房屋代建是指房屋开发建设企业接受拥有全部或部分土地所有权与开发资金的委托方的委托,提供部分或者全部的项目勘察、设计、融资、开发、施工、监理和管理服务,委托方与受托方实现共同盈利的开发模式,相较传统开发商,代建服务商具备轻资产、投资额小、高利润率、低财务杠杆、逆周期性等优点,但由于不掌握项目所有权,代建服务商的获利规模有限。
房屋代建行业分类
资料来源:共研产业咨询(共研网)
2021年,由中国恒大集团债务危机引爆的民营房企流动性危机与信用危机,众多头部房企纷纷缩减投资规模,转战代建业务,代建行业步入竞争成长期。2022年,绿城管理控股与中原建业两家代建龙头经营数据持续增长,华润、龙湖、万科、招商蛇口、旭辉、金地、朗诗等多家品牌房企加大在代建领域的投入,代建行业步入竞争成长期。
房屋代建行业发展历程
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中国房地产行业于2021年爆发的现金流危机,将加快商业代建的渗透速度。2021年,中国房屋代建行业市场规模为822.6亿元,同比增长12.7%,2016-2020年,中国房屋代建行业市场规模年均复合增长率为4.6%。2016至2025年间,中国代建行业的主要推动力或将从政府代建向商业代建转变。
2016-2024年中国房屋代建行业市场规模预测及增速
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2023-2029年中国房屋代建行业产业链全景研究及发展战略咨询报告
2023-2029年中国房屋代建行业产业链全景研究及发展战略咨询报告
《2023-2029年中国房屋代建行业产业链全景研究及发展战略咨询报告》共十二章。报告首先介绍了房屋代建行业定义、商业模式、产业壁垒、风险因素、产业特征及研究方法;接着在综合行业PEST环境的基础上对国内外市场房屋代建产品产销、规模以及价格特征做了重点分析;然后对于房屋代建行业本身或相关产业的贸易态势、经营状况进行剖析;随后对房屋代建行业产业链运行环境、区域发展态势、行业竞争格局、典型企业运营等几大核心要素进行了逐个分析;随后报告对2023-2029年间房屋代建行业供需、价格、规模、风险、策略做出来科学严谨的预判。您若想对房屋代建行业有个系统的了解或者想投资房屋代建行业,本报告是您不可或缺的重要工具。
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