广东省是中国的南大门，处在南海航运枢纽位置上，改革开放以来，广东成为改革开放前沿阵地和引进西方经济、文化、科技的窗口，自1989年起，广东省国内生产总值连续居全国第一位，成为中国第一经济大省，同时也是我国房地产业发展最早的省份之一，广东房地产发展全国领先，诞生了万科、碧桂园、富力、恒大等全国知名房地产商，近年来在“房住不炒”政策背景下，广东房地产市场进入理性发展期，2022年广东土地出让面积共计12162.33万平方米，较2021年减少了2597.81万平方米；地面均价为4593元/平方米，较2021年减少了1423元/平方米。
2015-2022年广东土地出让面积及出让地面均价统计
资料来源：国信房地产信息网、共研产业咨询（共研网）
与此同时，2022年广东土地成交面积和成交价款均出现不同程度的下滑，2022年广东土地成交面积共计10207.83万平方米，较2021年减少了2036.51万平方米；土地成交价款共计4510.11亿元，较2021年减少了2559.14亿元。
2015-2022年广东土地成交面积及成交价款统计
资料来源：国信房地产信息网、共研产业咨询（共研网）
从投资情况来看，近年来广东房地产开发投资额均保持增长趋势，2021年广东房地产开发投资额达17465.85亿元，但增速明显放缓，2022年广东房地产开发投资下滑尤为明显，2022年广东房地产开发投资共计14962.97亿元，同比减少14.3%，其中，商品住宅开发投资10700.28亿元，同比减少14.0%；办公楼投资1073.22亿元，下降15.4%；商业营业用房投资1238.68亿元，同比减少8.6%。
2013-2022年广东房地产开发投资额统计
资料来源：国家统计局、广东统计局、共研产业咨询（共研网）
分地区来看，2022年广东珠三角核心区12793.73亿元，占比高达85.50%；东翼750.85亿元，占5.02%；西翼684.18亿元，占4.57%；北部生态发展区734.21亿元，占4.91%。
2022年广东房地产开发投区域分布
资料来源：广东统计局、共研产业咨询（共研网）
同时，2022年广东商品房销售面积也下滑明显，2022年广东商品房销售面积共计10591.11万平方米，同比减少24.4%；其中，商品住宅销售面积8568.72万平方米，同比减少27.5%。
2015-2022年广东商品房销售面积统计
资料来源：国家统计局、广东统计局、共研产业咨询（共研网）
更多关于广东房地产行业的全面数据和深度分析，请搜索、收藏共研网，或者购买共研咨询独家发布的《2023-2029年中国广东房地产市场调查与投资前景报告 》。《2023-2029年中国广东房地产市场调查与投资前景报告 》为共研产业研究院自主研究发布的行业报告，是广东房地产领域的年度专题报告。《2023-2029年中国广东房地产市场调查与投资前景报告 》从广东房地产发展环境、市场运行态势、细分市场、区域市场、竞争格局等角度进行入手，分析广东房地产行业未来的市场走向，挖掘广东房地产行业的发展潜力，预测广东房地产行业的发展前景，助力广东房地产行业的高质量发展。
共研产业咨询 - 深度报告
2023-2029年中国广东房地产市场调查与投资前景报告
2023-2029年中国广东房地产市场调查与投资前景报告
报告首先介绍了广东房地产行业定义、商业模式、产业壁垒、风险因素、产业特征及研究方法；接着在综合行业PEST环境的基础上对国内外市场广东房地产产品产销、规模以及价格特征做了重点分析；然后对于广东房地产行业本身或相关产业的贸易态势、经营状况进行剖析；随后对广东房地产行业产业链运行环境、区域发展态势、行业竞争格局、典型企业运营等几大核心要素进行了逐个分析；随后报告对2023-2029年间广东房地产行业供需、价格、规模、风险、策略做出来科学严谨的预判。您若想对广东房地产行业有个系统的了解或者想投资广东房地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
版权提示:共研网倡导尊重与保护知识产权，对有明确来源的内容注明出处。如发现本站文章存在版权、稿酬或其它问题，烦请联系我们，我们将及时与您沟通处理。联系方式：kefu@gonyn.com、010-69365838。