办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。2022年，受宏观经济承压、消费需求不振和房地产行业整体融资收紧等因素影响，商业地产开发投资端景气度进一步下降。其中，办公楼开发投资完成额为5290.77亿元，同比下降11.4%，降幅较显著。
2013-2022年中国办公楼投资额统计
资料来源：国家统计局、共研产业咨询（共研网）
从销售面积看，我国办公楼销售面积2017年达到高峰，2018年开始，国内办公楼销售面积明显下降，受近几年互联网金融严查以及P2P平台暴雷，国内互联网金融受到严重打击，P2P相关企业陆续关闭等影响，办公楼市场的需求市场受到较大冲击。2022年国内办公楼销售面积3263.51万平方米，竣工面积2611.8万平方米。
2013-2022年中国办公楼竣工面积及销售面积
资料来源：国家统计局、共研产业咨询（共研网）
十四五期间将是中国深化产业结构调整的关键时期，各主要经济增长引擎都在面临更深层次的转型和升级。当头部行业或企业开始调整，而后续的行业生力军还不足以支撑经济和行业发展的时候，就会形成产业发展的空档期，这个时期也是办公楼市场发展环境的复杂性、严峻性和不确定性逐渐上升的时期，2022年国内办公楼销售额为4527.91亿元，同比下降3.7%，办公楼需求相对稳定。
2013-2022年中国办公楼销售额
资料来源：国家统计局、共研产业咨询（共研网）
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共研产业咨询 - 深度报告
2023-2029年中国办公楼市场深度调研与产业竞争格局报告
2023-2029年中国办公楼市场深度调研与产业竞争格局报告
首先介绍了办公楼行业市场发展环境、办公楼整体运行态势等，接着分析了办公楼行业市场运行的现状，然后介绍了办公楼市场竞争格局。随后，报告对办公楼做了重点企业经营状况分析，最后分析了办公楼行业发展趋势与投资预测。您若想对办公楼产业有个系统的了解或者想投资办公楼行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
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