2025年中国房地产精装修行业分析：新开盘套数51万套精装套数渗透率为27.0%[图]

共研产业研究院通过对公开信息分析、业内资深人士和相关企业高管的深度访谈，以及分析师专业性判断和评价撰写了《2025-2031年中国房地产精装修市场全景调查与前景趋势报告》。本报告为房地产精装修企业决策人及投资者提供了重要参考依据。

为确保房地产精装修行业数据精准性以及内容的可参考价值，共研产业研究院团队通过上市公司年报、厂家调研、经销商座谈、专家验证等多渠道开展数据采集工作，并运用共研自主建立的产业分析模型，结合市场、行业和厂商进行深度剖析，能够反映当前市场现状、热点、动态及未来趋势，使从业者能够从多种维度、多个侧面综合了解当前房地产精装修行业的发展态势。

房地产精装修通常指的是在房屋交付前，开发商或装修公司对房屋进行的全面、细致的装修工程，以满足购房者对居住环境的美观性、舒适性和功能性需求。房地产精装修是一种高品质、高效率的装修方式，能够满足购房者对居住环境的美观性、舒适性和功能性需求。

房地产精装修特点

2024年1~10月，全国新开盘项目数量为2737个，同比下降12.6%，较去年全年收窄2.9%。新开盘房源套数为188万套，同比下降18.0%。随着政策的扶持和全面限购政策的松绑，精装修市场有望逐步筑底。2024年1-10月份，全国精装修新开盘项目数量为913个，同比下降22.5%，新开盘套数51万套，同比下降29.8%。毛坯新开盘项目数量为1824个，同比下降6.6%，新开盘套数137万套，同比下降12.6%。渗透率方面，以精装套数计算，2024年1-10月精装套数渗透率为27.0%，较去年全年下降3.4个百分点。

2020-2024年全国商品住宅新开盘规模及走势

随着房地产市场持续下行，参与精装修项目的开发商数量持续减少。2024年1-10月，中国房地产精装住宅市场开发商数量降至478个，同比减少17.0%。其中，新一线城市开发商参与数量最多，达到171家。从开发商阵营来看，2024年1-10月，中国房地产精装修住宅市场TOP10开发商体量最大，占比30.8%，较2023年同期份额下降了0.9个百分点。

2024年全国精装修TOP开发商开盘规模

近年来，精装修交房量受到了精装修新开盘规模的显著影响。2025年的精装修预计交房规模将同比大幅下跌。从精装修预计交房套数来看，2023年精装修项目交房规模达到260万套之后，便呈现出持续下降的趋势。预计2025年精装修市场预计交付约220万套。

2019-2025年中国商品住宅精装项目交房量预测及增长率

房地产精装修行业将在市场规模、品质与环保标准、智能化趋势、市场竞争加剧与品牌化趋势、政策推动与市场需求多元化以及高端化趋势等方面继续发展。房企需要紧跟市场趋势，加强技术创新和品牌建设，提高产品质量和服务水平，以在市场中立于不败之地。

房地产精装修行业发展趋势